Azienda Agricola in Vendita Magliano In Toscana Montiano

Azienda Agricola in Vendita Montiano

Rif. AZIENDA VINICOLA MORELLINO- In posizione collinare, nella suggestiva provincia di Grosseto, questa tenuta vinicola offre un'esperienza unica nel cuore della Toscana, celebre per i suoi vigneti di prestigio. Con una superficie complessiva di 77 ettari, di cui 32 ettari dedicati a coltivazioni di Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Alicante, Vermentino, Cabernet Franc, Viognier, Syrah e Merlot, di cui circa 18 ettari iscritti a Morellino DOC, la proprietà vanta una esposizione sul mare che contribuisce alla produzione di vini di qualità eccellente.

Il centro aziendale, completamente ristrutturato e in perfette condizioni di manutenzione, si estende su una superficie totale di circa 500 mq. Di questi, 280 mq sono adibiti a spazi abitativi, offrendo un'abitazione confortevole e dal fascino tradizionale, mentre i restanti 220 mq costituiscono una moderna cantina di vinificazione attrezzata con tecnologie all'avanguardia.

Il secondo compendio immobiliare, parzialmente da ristrutturare, occupa una superficie totale di circa 400 mq, destinati ad abitazioni e magazzini. Questa porzione aggiuntiva offre ampie opportunità per personalizzare e sviluppare ulteriormente la tenuta, permettendo di ampliare le residenze e gli spazi funzionali secondo le esigenze del nuovo proprietario.

Il vigneto, oltre ad essere un panorama mozzafiato, rappresenta una risorsa vinicola di grande valore, con la possibilità di produrre vini di altissima qualità grazie alla varietà di uve coltivate e alla presenza della denominazione Morellino DOC. Questa tenuta vinicola incarna l'eleganza della campagna toscana, offrendo un connubio perfetto tra la bellezza paesaggistica, la tradizione enologica e la moderna funzionalità delle strutture aziendali. Un'opportunità straordinaria per chi desidera immergersi nel mondo affascinante della viticoltura in una delle regioni vinicole più prestigiose al mondo.

Caratteristiche

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